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疫情延烧另类购屋新宠 汐止3000万起住别墅

祝文宇表示,天津快乐十分规则甲山林今年自建案主力战场,在新北板桥及汐止两地,「江翠北侧重划区今年预计推出4个案子,初估总销100多亿元,而汐止自建案总销也有百亿元。另外,高雄亚洲新湾区的『缤海』是海景第一排建案,每坪25、26万元起,规划10~30几坪产品,最低总价甚至不到500万元,也规划包租方案,以提供购屋民众多元化选择,为主要推案目标。」

枪决前「鸡腿配啤酒」!天津快乐十分平台翁仁贤被强拖刑场 伏法延后1小时

记者黄靖惠/综合报导新冠肺炎疫情,既是危机也是转机,甲山林机构董事长祝文宇表示,此次疫情对房市是因祸得福,要懂得善用银行低率「用钱赚钱」,投资人生买房大事。而现有土地价格及造价不降,房价难降,与其等待房价崩跌,不如将存的第一桶金拿去买房,而不是用于消费。

祝文宇进一步解释,「以一间总价500万元房屋来看,前3年包租5%,每年租金可回收25万元。另扣除向银行贷款400万元,所要支付的年利息6万元,还剩下剩馀19万元。」祝文宇透露,该方案比存在银行还划算,「除可以赚包租投报率,还有成屋增值空间,甚至吸引不少台北客南下投资。」

▲甲山林董事长祝文宇。(图/记者周宸亘摄)

祝文宇补充,甲山林在汐止推出的「美丽山林」、「天墅」等别墅型产品,不只基地面积大,社区身处山林之中、又再打造出绿复率高的社区环境,且距离北市南港近,目前总价3000~4000万元,就可以入手,对不少换屋族来说,是一大诱因。

昨天(1日)晚间,天津快乐十分开奖犯下纵火杀人案、死刑定谳的死囚翁仁贤,于台北看守所执行枪决伏法,据悉他得知要上刑场,还一度抗拒不肯配合,最后被法警跟北所管理员「拖到刑场」,比预定时间晚了近1小时,之后共执行2枪、晚间9时确认死亡。而人生最后一餐,看守所为他准备了「鸡腿、控肉、荷包蛋、啤酒」等等,但翁没有全吃完,最后还抽了4根菸才伏法,且枪决前还表示不想打麻醉,笑称不想像郑捷一样,之后经沟通后才同意打针。▲翁仁贤最后一餐「鸡腿配啤酒」、抽4根菸。回顾过去案情,翁家有5男2女共7个小孩,而排行老么的翁仁贤,从小备受宠爱,但长大后他的工作总是不稳定,没有固定收入的他,与父母、四哥一起住在龙潭老家,当个啃老族,但他仍不知足觉得爸妈对他不好,又忌妒在外发展事业有成的兄长;翁父和翁母因担心子女为遗产反目,几年前便将遗产平均分给每个子女,但此举却引起翁仁贤的不满,认为他一人独自在老家照顾父母,他理应分配多一些遗产,曾多次跟兄姊、父母为此吵架。▲翁仁贤抗拒伏法,枪决延后1小时。2016年除夕当天晚上,翁仁贤冲入家中,手上拿着装满汽油的两罐2公升宝特瓶到处泼洒,并淋在翁父和翁母身上,随即将火点燃还发狂似的持刀见人就砍,直至看到火势渐大后才逃跑,因火势借汽油迅速延烧,翁家老父母、嫂嫂、姪儿、外佣等逃亡不及葬身火窟,姪女也因全身百分之90烧烫伤,送医抢救后仍告不治,造成6死的惨剧,另有其他5人也被火势波及烧成轻重伤。

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祝文宇认为,台湾薪资水平虽然不高,但是自备款、银行利息也不高,「现在的年轻人,缺乏上一代拼斗以及储蓄精神,许多人有了第一桶金,是先用于消费,女孩子就先拿去美容、男孩子就先买车,买不买得起房,只是观念问题。」

除看准报酬率,天津快乐十分走势祝文宇强调,选对产品,也非常重要。就新冠肺炎疫情持续延烧之际,祝文宇发现,民众选屋倾向也有所转变,「低密度、多绿化的别墅,成为新宠。不过,市中心别墅太昂贵,像是华城、北投、安坑等地,又实在距离太远。也因此,汐止的别墅案,询问度也有增加的趋势。」

以高雄房地产为例,祝文宇说明,高雄房租很高、房价很低,换算租金报酬率高,「像是去年我们在高雄七贤路上,推出的『时尚帝宝』就附带包租方案,前3年由公司帮忙做包租,以每年5%投报率算,3年可回收15%,形同房价打85折。」

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